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Valoración inmobiliaria

¿Necesita tasar su vivienda? Somos expertos en valoración de inmuebles, actuamos en Madrid capital y comunidad de Madrid, consulte precios sin compromiso. Rapidez y eficacia en la tramitación de su valoración inmobiliaria, si necesita conocer el valor de un inmueble piso, chalet, local, oficina o nave un arquitecto técnico visitara y tasara su inmueble, y emitirá el correspondiente informe de valoración inmobiliaria. Confie en nuestra eficiencia y rapidez.

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La valoración inmobiliaria es útil para repartir una herencia o ante un divorico, también es útil cuando se desea conocer el valor de un inmueble que se desea vender, comprar o alquilar. Tiene validez juridica al estar redactado por un técnico competente e incluye información objetiva sobre las características del inmueble.

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Certificado energético

¿Necesita un certificado energético? Somos expertos en certificados de eficiencia energética, actuamos en Madrid capital y comunidad de Madrid, consulte precios sin compromiso. Rapidez y eficacia en la tramitación de su certificado energético, si está pensando en vender o alquilar su vivienda un arquitecto técnico visitara y certificara según norma su vivienda local o edificio, y emitirá el correspondiente certificado de eficiencia energética con su correspondiente registro para que usted no se tenga que preocupar de nada. Confié en nuestra eficiencia y rapidez.

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El certificado de eficiencia energética o certificado energético es un documento oficial redactado por un técnico competente que incluye información objetiva sobre las características energéticas de un inmueble.

En este sentido, la certificación energética califica energéticamente un inmueble calculando el consumo anual de energía necesario para satisfacer la demanda energética de un edificio en condiciones normales de ocupación y funcionamiento. (incluye la producción de agua caliente, calefacción, iluminación, refrigeración y ventilación).

El proceso de certificación energética concluye con la emisión de un certificado de eficiencia energética y la asignación de una etiqueta energética. La escala de calificación energética es de siete letras y varía entre las letras A (edificio más eficiente energéticamente) y G (edificio menos eficiente energéticamente). La etiqueta energética expresa la calificación energética de un edificio otorgando una de estas letras.

Este certificado resulta obligatorio, salvo excepciones, para el propietario de cualquier parte individual de un edificio existente (viviendas, oficinas o locales) objeto de una operación de compraventa o de alquiler.

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Licencias de Apertura

Licencia de Apertura
Nosotros nos ocupamos, para que solo tengas que preocuparte por lo que realmente importa: tu negocio.
Tenemos todo planeado para ayudarte con la licencia de apertura.
1. Quedamos un día y nos cuentas lo que necesitas
2. Medimos tu local
3. Y preparamos una propuesta
4. Desarrollamos la documentación necesaria y te la entregamos
5. Te ayudamos a elegir la mejor empresa de reformas
6. Dirigimos la obra para que todo quede tal cual lo habiamos planeado
También te ayudamos a poner nombre a tu negocio, y creamos para ti una imagen corporativa y una página web.

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Proyectos

El proyectista por escelencia es el Arquitecto, pero el arquitecto técnico dispone de habilitación para desarrollar gran número de proyectos.
Podemos desarrollar proyectos de obra nueva cuando su uso sea industrial, comercial, garaje, almacén o deportivo.
También cuando se trate de ampliar un edificio existente.
Estamos habilitados para redactar proyectos que afecten a edificios ya existentes, siempre que la actuación a realizar no sea de gran importancia, ni afecte a la estructura.
También redactamos proyectos de locales comerciales, así como la tramitación de su licencia de apertura.
Siempre que haya que demoler un edificio, podemos redactar el proyecto de demolición.
A pie de obra podemos redactar proyectos de andamios y de instalación de grúas.
Si te olvidaste realizar el proyecto antes de hacer la obra, y ahora lo necesitas. Nosotros lo redactamos.
Cuando son obras de muy poca importancia, la memoria valorada puede sustituir el proyecto.

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Informes, dictámenes y certificaciones

Informes, dictámenes y certificaciones
Como arquitectos técnicos estamos capazitados para emitir documentos técnicos donde exponemos razonadamente el hecho objetivo en cuestión.
Pueden ser relativos a la superficie de un inmueble, a daños, a patologías, a valorar obras ralizadas, o el coste de reparación de daños, etc…
Peritar consiste en evaluar, analizar o estudiar un asunto técnico dentro de nuestras competecnicas.Explicandolo de manera que una persona ajena al gremio pueda entenderlo.
Un infome pericial puede ser encargado por cualquier persona, pero también puede servir para un proceso judicial, y podemos actuar de parte o designados por el juez.
Cuando estudiamos una patología o daño estudiamos el origen del problema, ofrecemos una solución técnica para solucionarlo y una valoración sobre su reparación.
Certificamos datos objetivos sobre cualquier tema relacionado con un edificio. Como la antigüedad del mismo o su superficie.
La cédula de habitabilidad es un documento que acredita que una vivienda es apta para ser destinada a residencia de personas y que reune las condiciones mínimas de habitabilidad, según la normativa vigente.

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Montaje de andamio

Proyecto de montaje de andamio

Siempre que tengamos que realizar obras de importancia en la fachada o la cubierta del edificio será necesario montar un andamio; y para llevar a cabo ese montaje necesitaremos un proyecto de montaje de andamio.

Para redactar este proyecto necesitaremo un Arquitecto Técnico.

El primer paso consiste en visitar el edificio, y estudiar las obras que se van a realizar; para así dictaminar que tipo de andamio necestiamos y en que areas lo tenemos que colocar.

Así como localizar los planos de la construcción del edificio, y cualquier documento que pueda facilitar nuestro trabajo.

Con todos los datos recopilados nos metemos en el estudio y dibujaremos los planos necesarios, también redactaremos la memoria técnica y las mediciones.

A pie de obra revisaremos cuidadosamente la colocación del andamio, así como su desmontaje cuando finalicen las obras.

Finalmente emitiremos el certificado final de montaje y desmontaje de andamio.

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Arquitecto técnico

Como director de ejecución de obra controlamos la calidad de los materiales, la correcta ejecución de los trabajos y los costes
Como coordinador de Seguridad y Salud organizamos la metodología constructiva de manera segura para todo el personal que trabaje en la obra
Realizamos proyectos de reformas, cubiertas, fachadas, rehabilitaciones...
Si vas a abrir un negocio nos ocupamos de Licencias de Apertura
Para el juzgado o para particulares, realizamos todo tipo de informes periciales
El certificado energético te indica cuanta energía consume un inmueble, así como las emisiones de CO2 que produce
Si necesitas saber cuánto cuesta un inmueble, nosotros lo valoramos
Si tu edificio tiene ya unos añitos, tendrá que pasar la inspección técnica

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